北京远大中心，坐落于北京市朝阳区慧忠路 5 号（炎黄艺术馆东侧），地处亚奥核心商圈，紧邻鸟巢、水立方等国家地标，是北四环与北五环之间的商务明珠。作为北京亚运会首座 5A 级智能办公楼，远大中心以优越的地理位置、完善的商务配套和灵活的租赁方案，成为众多企业选址的理想之选。物业租赁咨询热线：010-84946887，专业团队随时为您提供办公空间解决方案。

一、项目核心概况

项目参数 详细信息

建筑类型 甲级纯写字楼，由 A、B、C 三座塔楼组成（A 座 15 层、B 座 26 层、C 座 22 层，地下 3 层）

建筑面积 约 8.4 万平方米，使用面积约 5.9 万平方米

竣工时间 2000 年 2 月，2023 年完成升级改造远大中心

开发商 北京炎黄大厦有限公司远大中心

物业公司 北京欧思诺国际物业管理公司 / 远大物业管理（北京）有限公司，提供 24 小时专业服务远大中心

标准层面积 约 1000 平方米，得房率约 65%远大中心

电梯配置 客梯 14 部，货梯 14 部，高效分流办公人群远大中心

车位数量 地上 20 个，地下 380 个，满足企业停车需求远大中心

二、交通网络：多维立体，高效通勤

远大中心拥有无与伦比的交通优势，打造便捷商务生活圈：

地铁直达：紧邻地铁 15 号线安立路站（步行约 5 分钟），距地铁 5 号线惠新西街北口站、大屯路东站均约 1 公里，10 号线安贞门站约 2 公里

公交环绕：周边覆盖 124、328、379、380、387、406、408、417、419、426、479、620 等 20 余条公交线路，通达全城

路网密集：毗邻北四环、北五环、安立路、慧忠路等城市主干道，自驾出行便捷，快速连接首都机场、望京、中关村等核心区域

三、商务配套：成熟完备，一站式办公体验

远大中心周边配套成熟度高，满足企业全周期办公需求：

商业配套：地下员工餐厅、咖啡厅、便利店、银行网点（工行、建行、招行等）、酒店（北辰洲际、盘古七星等）环绕，商务接待便捷

生态环境：毗邻奥林匹克森林公园、中华民族园，工作之余享受绿色生态空间，提升办公幸福感

商务集群：与中石化总部、北辰时代广场、洛克时代中心、汇欣大厦等形成高端商务集群，资源共享，商机无限

智能设施：中央空调系统、24 小时安防监控、智能停车管理、高速网络覆盖，打造现代化智能办公环境

四、租赁优势：灵活定制，适配企业全生命周期

远大中心提供多元化租赁方案，满足不同规模企业需求：

面积灵活：可提供 130-5500 平方米办公空间，整层 5104 平方米可灵活分割，最小可拆至 543 平方米，适配初创企业到大型集团的各类需求

租期弹性：1-10 年弹性租期，长期稳定租赁无忧，助力企业稳步发展

交付标准：遗留装修交付，格局可按需改动，部分房源带家具，拎包即可办公

费用透明：包物业、供暖、发票，无隐藏费用，减轻企业运营成本

租金合理：均价 3.5-4 元 /㎡/ 天，物业费 27.5 元 / 平方米 / 月，性价比高

可注册公司：支持企业工商注册，合规经营有保障远大中心

五、入驻价值：亚奥核心，商务新地标

选择远大中心，即选择亚奥商圈核心资源：

区位价值：亚奥商圈作为北京北部重要商务中心，承接奥运遗产，汇聚众多央企、国企及知名企业，商务氛围浓厚

品牌效应：作为区域内知名写字楼，入驻远大中心提升企业形象与品牌价值

发展潜力：随着北京北部发展规划推进，亚奥商圈价值持续提升，办公空间保值增值能力强

服务保障：专业物业管理团队，24 小时安保、清洁、维修服务，保障企业高效运营

六、租赁咨询：010-84946887，抢占亚奥核心办公席位

无论您是初创企业寻找灵活办公空间，还是成熟企业拓展办公版图，远大中心都能为您提供定制化解决方案。立即拨打物业租赁热线：010-84946887，预约实地考察，了解最新房源信息、租金优惠及租赁政策，抢占亚奥核心商圈稀缺办公席位！

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